2022最新法律意见书范文

2022最新法律意见书范文本站　　xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的r-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见：　　1.贵公司的某某新城r-06地块位于某某村，使用权面积为52151.9平方米，通过出让方式获得国有土地使用权，用途为住宅用地且已于2003年5月获得国有土地使用权证，该土地已于2003年为某项目管理有限公司向建设银行作为担保标的物而抵押给建设银行

　　xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的r-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见：

　　1.贵公司的某某新城r-06地块位于某某村，使用权面积为52151.9平方米，通过出让方式获得国有土地使用权，用途为住宅用地且已于2003年5月获得国有土地使用权证，该土地已于2003年为某项目管理有限公司向建设银行作为担保标的物而抵押给建设银行。

　　2.在我国转让国有土地使用权必须符合《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，不得违反原出让合同之约定和法律禁止性规定，贵公司拟转让该块土地的国有土地使用权，必须符合下列条件：

　　（1）经出让人该市国土资源局认定已按照国有土地使用权出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25%以上。

　　由于贵公司拟所转让的土地属于出让地，因此在签订国有土地转让合同前须向该市国土资源局申请，并须经其审核同意。

　　（3）国有土地使用证及红线图、出让合同、土地使用条件、出让金收据复印件、规划许可证及其审批单、规划总图、用地批准书、已完成投资情况的认定报告。

　　转让合同须送该市国土资源局办理变更登记。转让国有土地使用权作为转让方须交纳营业税（5%）、契税（4%），如有增值则须交土地增值税；转让过程所支出的费用主要包括转让手续费、评估费、测量费、登记发证费等。

　　贵公司转让国有土所有权必须确保转让的合法性和手续资料的真实、合法、有效、完整。以免承担相应的法律责任。

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　　法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得

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　　法律分析：对没有房产证的房屋进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。 法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

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　　店面转让没有合同，只是书上写着房租88000-减一个月房租7000=8.1万元，临近下一年的房租才知道明明交了11个月的房租，却只干了10个月，一个月的房租能追回来吗？

　　承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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　　违反政策法律规定的，一般是要接受行政处罚，例如罚款、行政拘留。对此不服的，可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼

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　　关于企业的职业年金是指机关事业单位及其工作人员在参加机关事业单位基本养老保险的基础上，建立的补充养老保险制度。工作人员在达到国家规定的退休条件并依法办理退休手续后，由本人选择按月领取职业年金待遇的方式。法律依据：《机关事业单位职业年金办法》第二条 本办法所称职业年金，是指机关事业单位及其工作人员在参加机关事业单位基本养老保险的基础上，建立的补充养老保险制度。 第九条 符合下列条件之一的可以领取职业年金： （一）工作人员在达到国家规定的退休条件并依法办理退休手续后，由本人选择按月领取职业年金待遇的方式。可一次性用于购买商业养老保险产品，依据保险契约领取待遇并享受相应的继承权；可选择按照本人退休时对应的计发月数计发职业年金月待遇标准，发完为止，同时职业年金个人账户余额享有继承权。本人选择任一领取方式后不再更改。 （二）出国（境）定居人员的职业年金个人账户资金，可根据本人要求一次性支付给本人。 （三）工作人员在职期间死亡的，其职业年金个人账户余额可以继承。

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　　当前律师收费已实行市场定价，也就是委托人和律师事务所商定。律师事务所制定有本所收费标准，根据案件性质、标的大小、律师资历水平等因素而定，一般案件收取3千-2万，

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　　复印的合同是否有法律效力，视以下情况决定：1、合同原件是依法订立的，而复印件与合同原件核对无误，具有法律效力；2、复印件与合同原件核对有误差，一般不具有法律效力

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　　劳动者在工地上工作是受伤导致骨折的，如未签订劳动合同缴纳工伤保险的，可以要求雇主或用人单位支付医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的

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　　出售捕兽夹是违法的行为，保护、拯救珍贵、濒危野生动物是法律规定的。法律依据：《中华人民共和国野生动物保》第二十四条禁止使用毒药、、电击或者电子诱捕装置