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弘阳地产前5月销售396亿元,今年保持不低于15%的增长

  • 来源:互联网
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  • 2021-06-10
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6月9日,由江苏省亿万富豪曾焕沙控制的弘阳地产(01996.HK)发布未经审核数据,5月,公司实现销售额129.23亿元,同比增加45.92%;实现销售面积71.97万平方米,同比增加15.69%。

今年前5月,弘阳地产实现销售额396.1亿元,同比增加91.90%;实现销售面积235.27万平方米,同比增加61.59%。

3月30日召开的弘阳地产2020年年度业绩沟通会,该公司首席财务官申广平表示,2021年公司希望保持不低于15%的规模增长(约995亿元),2020年,弘阳地产实现合约销售额865亿元。

业绩沟通会上,弘阳地产联席总裁袁春表示,“集中供地”政策有平抑房价的作用,利好公司,22个执行该政策的城市中,公司布局了13个。

袁春同时表示,弘阳地产会坚持布局长三角区域,特别是要“做透大江苏”,未来江苏提供的货值要达到公司总货值的60%。

2021年,弘阳地产的投资目标获得约650亿元左右权益货值,未来三年新拿货值复合增长率不低于15%;公司将加大对商业项目的投入力度,未来三到五年,计划每年获取三至五个商业项目。

袁春表示,毛利率下降和整个房地产行业的趋势相关,现在土地市场火热,销售端限价,地产开发的毛利空间被锁定,公司不太可能摆脱大势。

对于“三道红线”,弘阳地产表示,“三道红线”是降低房企的经营杠杆,行业面临利润压力,未来行业可以通过合作来降低竞争的程度。

截至2020年底,弘阳地产的总借贷额(包括计息银行贷款、其他借款及优先票据)为323.1亿元。其中计息银行贷款及其他借款约220.5亿元,优先票据约102.6亿元。

期末,弘阳地产的净负债率为50.3%,较2019年末的70.4%下降20.1个百分点;剔除合同负债后的资产负债率为69.4%,现金短债比(现金及银行结余除以短期借贷)约为1.62倍,全部绿档。

截至发稿,弘阳地产报2.71港元/股,涨幅2.26%。

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  • 编辑:兰心
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